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Appartement T3 rez-de-jardin 60 M2 avec jardin de 130 m2

Coutras, commune à forte demande locative, dans un quartier résidentiel proche commerces, collège, gare TER avec parking , (Bordeaux en 31 minutes ...

  • 60
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

131 000 €
à partir de 500 € / mois *

Description

Coutras, commune à forte demande locative, dans un quartier résidentiel proche commerces, collège, gare TER avec parking , (Bordeaux en 31 minutes de la gare Saint Jean), Saint-Emilion et Libourne sont à 20 minutes en voiture, desservie par la navette de Coutras et bus ligne 8 de la cali.
Dans maison en pierres rénovée en 2001 divisée en 4 logements avec entrées privatives pour chacun d'entre eux,
un T3 plain-pied vous offre un ensemble cuisine (aménagée) séjour ouvert de 32 m2 ouvrant par baie vitrée sur jardin, cellier, WC séparé, 2 chambres, 1 salle de bains.
Jardin de 130 m2 avec abri pour stockage, doubles vitrages, baie vitrée aluminium, volets roulants, 1 place réservée dans parking ouvert.

Vendu loué 620 euros mensuels HC +20 euros taxe ordures ménagères et entretien chaudière soit 7440 euros /année
mise en copropriété en cours de réalisation, syndic bénévole, pas de travaux prévus : le D.T.G est clean.


Caractéristiques

Référence
37505
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2001
Surface totale
60 m²
Surface terrain
130 m²
Surface habitable
60 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
236,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
4
Taxe foncière
EDF / GDF / an
750,00 €
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Véronique Sastrade

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2418
Ville
Coutras (33230) - France
Téléphone
+33 6 37 96 31 81
E-mail