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T3 en duplex 70 m2 avec jardinet

Coutras, commune à forte demande locative, dans quartier résidentiel proche commerces, collège, gare TER avec parking (Bordeaux gare Saint Jean en ...

  • 70
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

131 000 €
à partir de 500 € / mois *

Description

Coutras, commune à forte demande locative, dans quartier résidentiel proche commerces, collège, gare TER avec parking (Bordeaux gare Saint Jean en 31 minutes), Saint Emilion et Libourne sont à 20 minutes de voiture. Le logement est desservi par la navette gratuite de Coutras et la ligne de bus 8 de la Cali.

Dans maison pierres rénovée en 2001 et divisée en 4 logements avec chacun son entrée indépendante, ce T3 vous offre une pièce de vie de 30 M2 donnant sur jardinet avec terrasse de 25 m2, cuisine dînatoire, cellier, WC séparé, à l'étage 2 chambres avec placards et 1 salle de bains. Double vitrages Pvc, volets roulants dont un électrique.
Place de parking attribuée au logement
Vendu loué
Loyer 620 euros H.C/mois 20 euros de charges (taxe ordures ménagères et entretien chaudière gaz)
mise en copropriété en cours, syndic bénévole, pas de travaux prévus. Le D.T.G. du bâtiment est clean.


Caractéristiques

Référence
37502
Honoraires charge
mandant
Type
duplex
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2001
Surface totale
71 m²
Surface terrain
25 m²
Surface habitable
70 m²
Étage
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
338,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
4
Taxe foncière
EDF / GDF / an
750,00 €
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Véronique Sastrade

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2418
Ville
Coutras (33230) - France
Téléphone
+33 6 37 96 31 81
E-mail