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Maison de ville

Belle opportunité pour cette maison de ville, située à 5 minutes du centre de Saint André, proche de toutes commodités, permettant d'agrandir et de...

  • 101
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

250 000 €
à partir de 954 € / mois *

mandat exclusif

Description

Belle opportunité pour cette maison de ville, située à 5 minutes du centre de Saint André, proche de toutes commodités, permettant d'agrandir et de modifier entièrement et considerablement son espace habitable.
Refaite entièrement en 2013, mitoyenne, d’une superficie totale de 101, 50 m², sur une parcelle clôturée de 256 m² avec un garage attenant équipé d'un portail électrique, de 64, 50 m² et sa mezzanine de 23 m², se compose.
D’une entrée avec placard, d’une grande pièce avec deux portes-fenêtres et une cheminée, un dégagement de 3,47 m² desservant des toilettes, une salle d’eau de 4 m², une chambre de 10,89 m² avec fenêtre donnant sur la cour intérieure, une deuxième de 9, 13 m² donnant elle aussi sur la cour.
De la pièce principale, on accède à la cuisine équipée de 11, 26 m² équipée d'une porte-fenêtre, donnant sur la cour avec terrasse dallée et une partie abritée.
A l’extrémité de la cour, un appartement de 20, 81 m², avec une cheminée et une grande baie donnant sur la cour, un espace cuisine de 7, 89 m², avec porte donnant sur une terrasse arrière dallée. Un grand garage attenant à l'appartement de 64,50 m², avec mezzanine, avec possibilité d’aménager une partie en chambre avec salle d’eau et toilettes.
Sur le côté de la cour, un patio pouvant servir d'espace de relaxation avec pourquoi pas un jacuzzi. Cet ensemble immobilier peut être aménagé en une grande maison.
De nombreuses possibilités d’agencements et d’agrandissements, pour cette maison, elle peut aussi être louée et générer des revenus.
Chauffage électrique, toiture et isolation refaites entièrement, double vitrage dans toutes les pièces. Vous êtes intéressé, n'hésitez pas, contactez moi. 0660751805


Caractéristiques

Référence
37362
Honoraires charge
mandant
Type
maison de ville
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1975
Année de rénovation
2016
Surface totale
191 m²
Surface terrain
256 m²
Surface habitable
101 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 300,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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