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Appartement avec terrasse quartier pavillonnaire de Coeuilly

Bonjour, Je m'appelle Chloé Mesrouze, professionnelle de l'immobilier sur la région parisienne. Aujourd'hui j'ai le plaisir de vous proposer un app...

  • 64
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  •   

199 000 €
à partir de 759 € / mois *

nouveauté
360

Description

Bonjour,

Je m'appelle Chloé Mesrouze, professionnelle de l'immobilier sur la région parisienne.
Aujourd'hui j'ai le plaisir de vous proposer un appartement de 3 pièces d'environ 65 m², très lumineux et avec de nombreux rangements . Les vendeurs s'en séparent, car leur projet est de partir vivre au grand air de la Vendée.
Situé dans le quartier très calme et pavillonnaire de Coeuilly, l' immeuble de 4 étages, construit en 1967 comprend 24 lots.
Pour découvrir l'appartement, vous prendrez l'ascenseur jusqu'au 3ème étage . L'entrée d'environ 6,5m², avec placard, desserre la cuisine équipée d'environ 8m², les WC séparés et le salon d'environ 16,5m² qui à la particularité d'avoir une double baie vitrée donnant accès à une terrasse d'environ 4m², offrant ainsi à la pièce une luminosité hors pair. Exposée plein Sud, vous aurez le plaisir d'y déjeuner au soleil ou d'y cultiver quelques plantes. Vous trouverez deux chambres très lumineuses elles aussi, d'environ 10 et 11m² avec leur dressing.
L'appartement est vendu avec une place de parking attitrée, au sein même du parc de la résidence et dont l'accès est parfaitement sécurisé.
Derrière l'immeuble, vous trouverez aussi un petit parc orné de grands chênes , et quelques box. Vous pourriez même devenir propriétaire d'un box fermé vendu séparément.
Une cave d'environ 4 m² au sous-sol de l'immeuble vous appartient.

Vous serez à:
8 min en vélo du RER E Villiers sur Marne.
11 min en bus (208 A au pied de l'immeuble) vers la gare de RER E Villiers-Plessis
30 min du RER A La Varenne-Chennevières
2km du Bois Saint Martin
3km de l'île Pissevinaigre

Honoraires charge vendeur.

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 23 73 84 34
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 499184133


Caractéristiques

Référence
37268
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1967
Année de rénovation
Surface totale
64 m²
Surface terrain
Surface habitable
64 m²
Étage
3
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 144,00 €
Nb. de logements
11
Nb. de lots
24
Taxe foncière
1 500,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Chloé Mesrouze

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1998
Ville
Joinville Le Pont (94340) - France
Téléphone
+33 6 23 73 84 34
E-mail