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Appartement sans travaux Toulon Malbousquet

Je vous invite à visiter ce lumineux appartement traversant de 88,47 m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se situe à proximité de la p...

  • 88
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  •   

211 600 €
à partir de 807 € / mois *

mandat exclusif

Description

Je vous invite à visiter ce lumineux appartement traversant de 88,47 m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il se situe à proximité de la porte de l'arsenal malbousquet, des commerces et supermarché, école, transports en communs, axes autoroutiers.
Entièrement refait à neuf, il saura vous séduire de par ses volumes, sa luminosité, et sa localisation.
Il comprend: une vaste pièce de vie salon/salle à manger exposée plein sud de plus de 41m² baignée de lumière par ses deux baies vitrées donnant accès sur le balcon de 8,52m².
La cuisine aménagée est ouverte sur la loggia et communique sur un grand cellier avec fenêtre.
Le coin nuit dessert deux grandes chambres, d' une salle d'eau avec douche à l'italienne , un wc indépendant.
L'appartement est pour ainsi dire "neuf", tout ayant été refait: installation électrique, plomberie, huisseries, sol, peinture, faïence,
Les +++
Double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisation réversible,
Box de stationnement privé et sécurisé en sous-sol dans la résidence,Cave,
Interphone, digicode, fibre optique, Deux appartements seulement par étage.
Possibilité d'une troisième chambre à la place du salon,
Possibilité pour le cellier de l'ouvrir sur la cuisine,
Possibilité de réduire le salon et d'ajouter un dressing,


Caractéristiques

Référence
37253
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
neuf
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1975
Année de rénovation
2021
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
88 m²
Étage
3
Nombre d'étages
7
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 306,00 €
Nb. de logements
78
Nb. de lots
240
Taxe foncière
1 560,00 €
EDF / GDF / an
500,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Sylvia Bencheikh

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1813
Ville
Sollies Pont (83210) - France
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+33 6 16 11 78 55
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