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Grande demeure familiale

En exclusivité Sylviane Frey Avis aux familles recomposées, aux télétravailleurs, aux amoureux des grands espaces et de la verdure. Les déçus des m...

  • 192
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

295 000 €
à partir de 1 125 € / mois *

mandat exclusif

Description

En exclusivité Sylviane Frey
Avis aux familles recomposées, aux télétravailleurs, aux amoureux des grands espaces et de la verdure.
Les déçus des métropoles et des grandes villes seront ravis.... Ici on respire !

Un lieux : Neubois aux portes du val de villé.
Un bien : Une grande et belle maison d’habitation de 192m2 sur 2 niveaux avec
- Au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour de 37m2, une chambre (ou bureau) de 20m2, une salle de bain avec fenêtre, douche, baignoire et wc.
- A l'étage un large dégagement distribuant quatre chambres lumineuses de 15,16,17 et 22m2 ainsi qu’une salle d’eau.

Les plus :
- Des combles magnifiques et spacieux aménageables.
- Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond et une bonne accessibilité.
- Une cave voûtée avec un sol en terre battue.
- Une partie dépendance avec petits combles.

La maison est en bon état et la construction de qualité, des travaux de mise aux normes électriques seront à prévoir ainsi que le type de chauffage.
Ce bien offrant de nombreuses possibilités d’extensions et de destinations est tout à fait habitable immédiatement.

Située sur un terrain d'environ 6ares constructibles, la parcelle du jardin d’origine est totalement occupée par le bâtiment d'une l’ancienne distillerie qui était le bâtiment lié à l'activité professionnelle des propriétaires.
Un projet de démolition est engagé avec remise en terre, le permis a d’ores et déjà été accepté.
il sera possible d’y aménager un grand jardin, une piscine ou de prévoir une deuxième construction…

Des questions ? Un projet ? Une visite s'impose !
Contactez-moi
Sylviane Frey
0637752795


Caractéristiques

Référence
37244
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1829
Année de rénovation
1957
Surface totale
Surface terrain
626 m²
Surface habitable
192 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
700,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Sylviane Frey

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
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Eckbolsheim (67201) - Bas Rhin - France
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