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Superbe Maison 10 pièces - 253 m2 à Reipertswiller ( 67340 )

Venez absolument découvrir cette propriété d'environ 253 m2 habitables, construite en 1960 sur un terrain de 9,71 ares. L'ensemble immobilier vous ...

  • 253
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  •   

143 000 €
à partir de 545 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

Venez absolument découvrir cette propriété d'environ 253 m2 habitables, construite en 1960 sur un terrain de 9,71 ares.
L'ensemble immobilier vous séduira par ses espaces et son potentiel.
Situé aux portes des Vosges du Nord, vous apprécierez ce charmant village du Pays de Hanau - La Petite Pierre.
Le bien organisé en 2 appartements ( 10 pièces ) comprend :

Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec un grand placard
- 2 chambres ( 17m2 chacune )
- 1 cuisine équipée ouverte sur séjour avec un accès au balcon (18 m2 )
- 1 grand salon/séjour ( 40m2 )
- 1 salle d'eau avec douche neuve à l'italienne et un WC suspendu
- 1 WC séparé

A l'étage :
- 1 palier
- 4 chambres ( 14m2- 16m2 - 10m2 - 15 m2 ) équipées de douches, WC suspendus et placards
- 2 terrasses ( 8 et 11 m2 )

Au sous-sol :
- 2 grands garages ( 36 m2 chacun )
- 1 atelier
- 1 chaufferie ( 16m2 )
- 1 cellier/buanderie ( 16 m2 )

A l'extérieur :
- 1 cour clôturée
- 1 jardin et un grand espace vert ( à l'avant et à l'arrière de la maison )

Caractéristiques :

Chauffage central au fuel ( chaudière De Dietrich à remplacer ) - 2 cuves de 2000 litres
Fenêtres double-vitrage oscillo-battantes en PVC et Bois
Volets roulants manuels en PVC

Les + :

Propriété entièrement clôturée.
Jardin, pelouse et grande cour
Grand salon/séjour ( 40 m2 )
Toiture en bon/très bon état

Les - :

Isolation extérieure à réaliser
Rafraîchissement nécessaire pour l'ensemble du bien
Travaux de réfection de 2 balcons sur 3 de l'ensemble immobilier
Chaudière à remplacer

Les atouts :

Cette maison d'habitation ( 2 appartements ) avec ses espaces verts, une grande cour et un jardin pourrait accueillir une grande famille ou encore convenir à tout investisseur, artisan, commerçant ou profession libérale.
Ingwiller et Wingen sur Moder sont situés respectivement à 10 minutes environ.
Le ramassage scolaire pour le collège et le lycée est effectué pour l'ensemble des enfants de la commune.

Belle et réelle opportunité à saisir !

Contacts, renseignements et visites du lundi au samedi de 10h00 à 19h30 au 06 07 23 40 03.
Votre agent de proximité : Henri Willem
-


Caractéristiques

Référence
37229
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1960
Année de rénovation
2000
Surface totale
253 m²
Surface terrain
971 m²
Surface habitable
253 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
5
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
964,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Henri Willem

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