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Remarquable maison familiale - 8 pièces - Jardin paysagé 800m2

Blottie au cœur d’un secteur prisé et calme à la limite du Raincy, cette exceptionnelle maison familiale de caractère, d’une surface totale de 326m...

  • 204
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  •   

580 000 €
à partir de 2 212 € / mois *

annonce prestige

Description

Blottie au cœur d’un secteur prisé et calme à la limite du Raincy, cette exceptionnelle maison familiale de caractère, d’une surface totale de 326m2, offre un potentiel remarquable. Dotée de 8 pièces principales dont 1 triple séjour (53m2), 1 bureau et 4 chambres spacieuses à l’étage, elle dispose également d’une très grande cuisine (16m2) avec coin repas, de 2 salles de bain et d’un salon TV. Le sous-sol total déjà aménagé est composé d’une buanderie, 1 salle de billard et 1 salle de jeux pour enfants. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. Chaufferie abritant une chaudière individuelle au gaz récente de marque Frisquet. Un double garage avec portes motorisées complète ce vaste espace en sous-sol. Maison construite avec des matériaux de qualité. Combles aménageables. Travaux à prévoir.
Edifiée sur une parcelle de près de 800m2 elle ceinturée par un beau jardin paysagé sans vis à vis et parfaitement exposé. 2 terrasses dont une couverte complètent les prestations de ce bien unique.
Sa localisation stratégique lui permet également d’être proche de tous commerces et de toutes commodités (transports, écoles, services).


Caractéristiques

Référence
37130
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Année de rénovation
Surface totale
326 m²
Surface terrain
786 m²
Surface habitable
204 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
2 390,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Alban Tapin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2605
Ville
Le Raincy (93340) - France
Téléphone
+33 6 34 26 08 79
E-mail