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Ste Radegonde vers l'église... Luxe campagnard du F6 (plus) de185m²!

Vous cherchez une maison de caractère de 1743 avec le calme, le luxe en devenir (car la maison est 3/4 terminée, 1/4 en finition). Cet habitat resp...

  • 185
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  •   

190 000 €
à partir de 725 € / mois *

mandat exclusif

Description

Vous cherchez une maison de caractère de 1743 avec le calme, le luxe en devenir (car la maison est 3/4 terminée, 1/4 en finition). Cet habitat respecte en ses transformations l'authenticité de la vie bourguignonne....
Elle est située juste à côté de l'église de sainte Radegonde en plein centre du petit village. Édifiée sur un terrain de 2500 m² environ.
Visiblement cette demeure a été rénovée par un artiste, peintre-sculpteur.
Des traces des maçons bâtisseurs subsistent (gravures à l'honneur de l'ordre de malte, appuis de poutraison en forme de têtes d'oiseaux, etc.)
L'impression reste forte et propice à la méditation, et des artistes, peintres, sculpteurs, compositeurs, chanteurs ou écrivains trouveront leur imagination stimulée dans ce lieu paisible.
Ou tout simplement, vous pouvez utiliser ces lieux comme un havre de paix pour vous reprendre à contre temps d'une vie trépidante (ce que faisait la propriétaire actuelle par rapport à un travail de nuit)
Et de plus, et c'est là presque le plus innovant de cette maison avant-gardiste :
Elle est complètement adaptée pour le télétravail, fibre optique grand débit, beaucoup d'espace "travail" et le TGV pour relier Paris, Lyon, Dijon à une demi-heure.
Ce site est piscinable, si tel était votre souhait.
C'est là, le côté le plus important et surprenant, à notre époque, de ce lieu magique!

Cette maison qui se présente sous la forme d'une longère avec quatre chiens assis et des combles aménagées pour le coin nuit.
Elle se compose de deux niveaux reliés par une magnifique mezzanine, avec un plafond à grande hauteur... Les poutraisons sont apparentes, rustiques et très belles
Au r.d.c nous accédons au salon équipé de la grande mezzanine et d'une cheminée monumentale, sur la droite un cellier et un four à pain, a gauche nous accédons à la cuisine et lieu repas, avec cheminée ouverte, tout conserve la qualité de la vie d'autrefois : 'évier en pierre, les sculptures, les cheminées...etc. Avec une salle d'eau et des toilettes séparées
Sans gêne pour l'utilisation des autres pièces, la salle à manger communique avec la cuisine qui reste à terminer (arrêt des travaux gros oeuvre, isolations faites), dotée d'une cheminée ouverte datée de 1743, c'est l'élément phare de la décoration de cette pièce.
A l'étage la mezzanine laisse une belle place pour une bibliothèque, salon de lecture et pourquoi pas télétravail! .Elle permet aussi d'accéder aux deux chambres, salle de jeux et aussi salle de bains, toilettes séparées.
De même qu'au rdc, sans géner, deux pièces restent à terminer il s'agit d'une chambre et d'un atelier de peinture.
Soit au total, 9 pieces dont 3 à terminer...
En dépendance une galerie, un atelier de sculpture sont indiqués sur le plan (maintenant transformés en chaufferie et garage!)

Cette maison a su respecter le côté vrai et rustique et pourtant, le modernisme de son isolation, du double vitrage le chauffage central au fuel soulignent la volonté de confort et de cocooning.
Une visite s'impose pour réellement découvrir cette maison, Vous serez surpris et gare au coup de coeur...


Caractéristiques

Référence
37111
Honoraires charge
mandant
Type
logis
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1743
Année de rénovation
Surface totale
250 m²
Surface terrain
2500 m²
Surface habitable
185 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
950,00 €
EDF / GDF / an
1 500,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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