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Chalon centre, 100 m2 agréable duplex T3, activ comm. possibles

Situé juste à deux pas des principales rue commerciales du vieux Chalon, dans une ruelle paisible, ce duplex saura vous séduire par la qualité de s...

  • 87
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

160 000 €
à partir de 610 € / mois *

mandat exclusif

Description

Situé juste à deux pas des principales rue commerciales du vieux Chalon, dans une ruelle paisible, ce duplex saura vous séduire par la qualité de sa réhabilitation.
Le communs sont gérés par une copropriété de deux appartements.
Cet appartement offre 100m² de plateau de vie soit 87m² habitables, environ 52 m² au rez de chaussé soit une vaste salle à manger avec cuisine ouverte parfaitement équipée, un bel escalier moderne donne accès via une petite mezzanine au coin nuit (environ 35 m²) constitué de de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes.
Chauffage individuel au gaz, un cellier séparé juste en face à l'entrée de la copropriété.
A proximité de tous services du centre villes, ce bien conviendrait pour jeunes primo accédant à la propriété ou pour activités de cabinet médical.
Suivant accord le prix peut inclure l'adaptation au projet.


Caractéristiques

Référence
37085
Honoraires charge
mandant
Type
duplex
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1933
Année de rénovation
2021
Surface totale
100 m²
Surface terrain
Surface habitable
87 m²
Étage
Nombre d'étages
0
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
300,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
4
Taxe foncière
700,00 €
EDF / GDF / an
500,00 €
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Roger Lombard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1189
Ville
Chalon Sur Saone (71100) - France
Téléphone
+33 6 88 40 14 45
E-mail