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Maison Mitoyenne R+2

A deux pas de toutes commodités et 5mn à pieds des termes de Balaruc les bains, venez découvrir cette maison mitoyenne R+2 d'environ 72m2, à rénove...

  • 72
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

218 000 €
à partir de 831 € / mois *

compromis en cours en moins de 80 jours
mandat exclusif

Description

A deux pas de toutes commodités et 5mn à pieds des termes de Balaruc les bains, venez découvrir cette maison mitoyenne R+2 d'environ 72m2, à rénover.
Sa configuration atypique lui confère un certain charme, elle se décompose de la façon suivante ;
Au RDC vous entrez et découvrez une cuisine indépendante, un cabinet de toilette et un cellier, puis traversez un petit couloir qui vous conduit au salon très lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardinet agrémenté d'arbres fruitiers, la terrasse dispose d'un barbecue et d'un espace de rangement.
Poursuivez la visite au 1er étage qui dessert 2 chambres avec placards et terrasses, 1 salle d'eau et wc indépendant
Vous terminerez cette découverte au 2ème étage offrant une belle chambre lumineuse, un petit placard et un cabinet de toilette.
Après quelques travaux de rénovation vous pourrez siroter un cocktail à l'ombre du mandarinier sur votre terrasse tout en appréciant le calme environnant.
Ce bien vous plait, vous aimeriez le visiter, alors contactez-moi rapidement au 06 71 81 24 61 , demain il sera trop tard . A très vite. Stéphanie


Caractéristiques

Référence
37081
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1973
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
45 m²
Surface habitable
72 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
3
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 300,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Stéphanie Morvan

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
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