Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Appartement lumineux, sans vis à vis dans copropriété à taille humaine

Sous Offre Venez découvrir en exclusivité ce très bel appartement 3/4 pièces au coeur du charmant village de Hurtigheim dans le Kochersberg. Vous c...

  • 92
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  •   

317 460 €
à partir de 1 211 € / mois *

compromis en cours en moins de 40 jours
mandat exclusif

Description

Sous Offre

Venez découvrir en exclusivité ce très bel appartement 3/4 pièces au coeur du charmant village de Hurtigheim dans le Kochersberg.

Vous cherchez votre nid douillet, dans un secteur très proche de Strasbourg à l'abri des regards, mais sans les frais que peut représenter l'entretien d'une maison ? Cet appartement est fait pour vous.

Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble très récent, vous découvrez un intérieur spacieux, fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu.

Le couloir vient séparer idéalement la partie nuit de l'espace de vie.

Le séjour spacieux et lumineux avec son espace cuisine ouverte d'une surface de 37,40m² Loi Carrez et plus de 40 m² au sol, vous offre une vue magnifique avec son ouverture en Cathédrale.

Une terrasse d'un peu plus de 8m² sans vis à vis, vous permettra de profiter des beaux jours. Accessible depuis le salon, une mezzanine offre un bel espace (environ 8m² Carrez) pouvant servir de 3ème chambre, de bureau et/ou de salle de jeu.

L'espace nuit est lui composé de 2 belles chambres, dont une d'environ 18 m² Loi Carrez.

Autre atout de cet appartement, les WC sont séparés de la salle de bain qui se compose d'une douche à l'italienne et d'un lavabo en double vasque. Une buanderie complète ces espaces indispensables.

Enfin un garage ainsi qu'une cave en sous sol et 1 place de parking privative à l'extérieur viennent s'ajouter à ce bien.

N'attendez plus et venez visiter ce très beau duplex aux portes de Strasbourg.


Caractéristiques

Référence
37024
Honoraires charge
mandant
Type
duplex
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2017
Année de rénovation
Surface totale
108 m²
Surface terrain
Surface habitable
92 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 400,00 €
Nb. de logements
24
Nb. de lots
104
Taxe foncière
454,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Joaquim Correia

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2544
Ville
Lingolsheim (67380) - France
Téléphone
+33 7 64 18 03 79
E-mail