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A 15 mn rer A et E,et future ligne 1, 4 pièces 78m2 TBE

Dans un cadre verdoyant, à 10mn à pied du RER A et E et de Auchan, découvrez ce spacieux et lumineux 4pièces au 1er étage avec ascenseur, calme, lu...

  • 78
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

273 000 €
à partir de 1 041 € / mois *

Description

Dans un cadre verdoyant, à 10mn à pied du RER A et E et de Auchan, découvrez ce spacieux et lumineux 4pièces au 1er étage avec ascenseur, calme, lumineux dans une résidence des années 70 sans aucun vis à vis.
L'entrée dessert l'espace de vie de 21m2 composé du séjour exposé ouest avec baies vitrées donnant accès à la vue sur le parc cf première photo.
la cuisine Aviva entièrement équipée date de 2017 et à une valeur de 7500€. Une chambre de plus de 11m2 dispose de placards intégrés.
Un espace nuit composé d'une chambre de 11m2 avec rangements intégrés, d’une chambre de plus de 9m2, d'une salle d'eau entièrement carrelée avec une douche à l’italienne et de WC séparés suspendus finira de vous séduire.
Les charges incluent la gardienne, le chauffage, l’eau froide et chaude, l’ascenseur, l'entretien des espaces verts et des espaces communs.
Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
- de parquet en chêne massif,
- de grandes baies vitrées,
- de double vitrage,
- de nombreux rangements,
- d'une cuisine complètement équipée,
- d’un ravalement payé et en cours de finalisation,
- d'une résidence privée et sécurisée avec un interphone à l'entrée de la résidence et à l’entrée de l’immeuble,
- d'un gardien,
- de la fibre dans l'immeuble,
- d'un local vélos
- d'absence de vis à vis
Diagnostics en cours
Calme, Lumineux, résidentiel, fonctionnel et sans travaux, Ne tardez pas ! Votre Conseiller est disponible 24h/24.


Caractéristiques

Référence
36981
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
78 m²
Étage
1
Nombre d'étages
11
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 048,00 €
Nb. de logements
50
Nb. de lots
100
Taxe foncière
1 200,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Françoise Popa

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2202
Ville
Le Perreux Sur Marne (94170) - France
Téléphone
+33 7 51 59 31 78
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