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Maison de prestige

Gwendoline & Pascal vous propose en exclusivité cette belle maison bourgeoise d'une surface habitable d'environ 168 m2 . Elle se compose au rez de ...

  • 168
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  •   

350 000 €
à partir de 1 335 € / mois *

360
mandat exclusif

Description

Gwendoline & Pascal vous propose en exclusivité cette belle maison bourgeoise d'une surface habitable d'environ 168 m2 .
Elle se compose au rez de chaussée , d'un hall d'entrée d'environ 11 m2 , d' une cuisine d'environ 13 m2 ouverte sur une salle à manger d'environ 15 m2 , d'une pièce d 'environ 4 m2 utilisée en tant que bureau et d' un wc .
Au premier étage , un salon d'environ 21 m2 , une salle de bain d'environ 4 m2 , une suite parentale d 'environ 18 m2 avec sa salle d'eau d'environ 5 m2 ainsi que son dressing d'environ 2 m2 .
Au deuxième étage , vous trouverez 3 chambres ( d'environ 13 , 11 et 9 m2 ) , une salle d'eau d'environ 4,5 m2 , un salon d'environ 22 m2 et un accès à des combles aménagés d'environ 54 m2 .
Cette demeure vous offre une très jolie terrasse avec un bassin , le tout sur un grand terrain arboré de plus de 7000 m2 sur lequel se trouve une belle piscine clôturé , 5 box à chevaux , un pigeonnier et un puit ( qui alimente en eau le jardin et la piscine) .
Par l'extérieur, attenant à la maison , une véranda d'environ 20 m2 et un garage d'environ 35 m2 .

Laissez vous charmer par cet endroit à la fois en pleine nature et à proximité de tout commerce et services ( 5 min de Limoux et 20 min de Carcassonne en voiture ).
Un vrai havre de paix ou vous aurez l'impression d'être en vacance toute l'année !

Les diagnostics sont en cour.
La visite virtuelle en ligne.

Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Gwendoline au 06 28 84 59 29 ou Pascal au 07 67 19 19 80


Caractéristiques

Référence
36949
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
campagne isolée
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
223 m²
Surface terrain
7031 m²
Surface habitable
168 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois, fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 957,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Gwendoline Gouazé

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2248
Ville
Limoux (11300) - France
Téléphone
+33 6 28 84 59 29
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