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Appartement récent (2019) avec terrasse à Lingolsheim

Nouveauté, dans une résidence récente (2019), en exclusivité La Fourmi Immo ! Joaquim Correia vous propose cet appartement aux finitions soignées e...

  • 76
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

253 968 €
à partir de 969 € / mois *

Description

Nouveauté, dans une résidence récente (2019), en exclusivité La Fourmi Immo !

Joaquim Correia vous propose cet appartement aux finitions soignées et décoré avec goût, comprenant une terrasse avec très peu de vis à vis et une vue dégagée.

D'une surface habitable de 75, 83m², ce logement a tout pour vous séduire.

Depuis l'entrée, vous découvrez un bel et chaleureux espace de vie d'un peu plus de 27 m², englobant le séjour et la cuisine, cet espace dispose de plusieurs ouvertures qui lui apportent beaucoup de luminosité.

Agréable, fonctionnelle, et avec de nombreux rangements, la cuisine équipée, complètement ouverte, donne une réelle sensation d'espace au séjour. Ce dernier est agencé de manière fonctionnelle.

La terrasse accessible depuis le salon propose une double exposition au calme et à une surface de plus de 11m².

Un dégagement, disposant d'un espace de rangement, vous donne accès à 3 chambres indépendantes dont une d'un peu plus de 13m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, le tout formant un espace nuit agréable.

1 wc séparé complète cet appartement.

Au sous-sol (accès sécurisé par télécommande), vous bénéficiez de 2 places de parking voisines, non négligeable, dans un quartier en plein expansion.

Cet appartement calme et fonctionnel, très bien entretenu et aménagé avec goût, comblera les plus exigeants. C'est une réelle opportunité à saisir.

Ce bien est à proximité du tram, du bus, mais également de pistes/voies cyclables.

Outre sa situation privilégiée, la commune de Lingolsheim propose notamment crèche, périscolaire, écoles maternelle et primaire, collège, complexe sportif, commerces, médecins, dentistes, etc.

Venez découvrir le potentiel de cette maison, en prenant contact, sans plus tarder, avec Joaquim Correia, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7, au 07.64.18.03.79.

Visite Virtuelle Disponible.


Caractéristiques

Référence
36796
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
neuf
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2019
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
76 m²
Étage
2
Nombre d'étages
6
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine, équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 300,00 €
Nb. de logements
48
Nb. de lots
105
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Joaquim Correia

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2544
Ville
Lingolsheim (67380) - France
Téléphone
+33 7 64 18 03 79
E-mail