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Belle bâtisse de 11 pièces sur domaine de 2 hectares

Fermez les yeux et écoutez le chant des cigales. Vous voici sur vos terres, Votre Domaine, en position dominante avec vue sur le Narbonnais. Venez ...

  • 350
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  •   

1 089 000 €
à partir de 4 154 € / mois *

annonce prestige

Description

Fermez les yeux et écoutez le chant des cigales.

Vous voici sur vos terres, Votre Domaine, en position dominante avec vue sur le Narbonnais.

Venez découvrir sans attendre ce petit paradis, Domaine de 2 hectares avec de nombreux oliviers et divers arbres fruitiers (cerisiers, amandiers, figuiers, abricotiers...)

Entrez dans la bâtisse principale (environ 230m2), l'entrée vous invite à pénétrer dans une spacieuse pièce de vie d'environ 100m2 répartie en cuisine (avec cellier attenant), salle à manger et salon avec cheminée, un bel escalier en fer forgé vous conduit à l'étage ou vous découvrirez 2 chambres avec accès à la terrasse, vue sur le village , une salle de bain ,un WC indépendant, le palier dessert également une suite parentale avec sa salle de bain.

Poursuivez la visite et découvrez ➡ ➡ ➡
. 2 logements de type3 (1 R+1 et 1 plain pied) d'env. 60m2 chacun
. 1 beau studio d'environ 20m2
. 1 salle de réception d'env. 160m2 et son espace vert adjacent
. 1 petite chapelle sacralisée entourée de verdure
. 1 plateau d'env. 230m2, au 1er étage, aménageable selon vos souhaits. La toiture est isolée et en bon état)
. 1 remise/hangar d'env. 60m2 avec mezzanine

Différentes configurations seront envisageables :
‍‍‍ -> Vous êtes une famille nombreuse, amoureuse de nature et de beaux volumes, vous garderez cette propriété en belle familiale de campagne ‍‍‍
-> Vous souhaitez investir pour de la location saisonnière, louer la salle de réception pour de futurs mariés et loger leurs invités sur place, vous disposez de 3 logements indépendants en plus de l'habitation principale.

Vous l'aurez compris, cette propriété offre une multitude de possibilités !

Ce bien vous est proposé à la vente au prix incroyablement raisonnable de 1 089 000,00 € (FAI charge vendeur).
Pour toute visite et renseignements, contactez moi au 06 71 81 24 61.
A très vite !


Caractéristiques

Référence
36794
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
580 m²
Surface terrain
20000 m²
Surface habitable
350 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
7
Nb. salles de bains
5
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
8
Nb. cuisines
4
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
4 184,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Stéphanie Morvan

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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