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Agréable appartement 95 m² 3 ch jardin 175 m²

En face de Vienne à Sainte Colombe, dans une résidence prisée, sécurisée, venez vite visiter avec moi ce très agréable appartement en Rez de jardin...

  • 95
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

297 872 €
à partir de 1 136 € / mois *

360

Description

En face de Vienne à Sainte Colombe, dans une résidence prisée, sécurisée, venez vite visiter avec moi ce très agréable appartement en Rez de jardin de Type 3 bis de 94.50 m² et son jardin arboré de 175 m² ;

il vous offre une grande entrée, un séjour lumineux donnant sur 2 terrasses avec de grandes baies vitrées, cuisine séparée équipée et son cellier buanderie, deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle d’eau privative , actuellement une petite chambre en plus a été crée pour le besoin de la famille ; salle de bain avec baignoire et meuble vasque, wc séparé, exposé E/S/O il bénéficie d’un bel ensoleillement !

Huisseries PVC volets roulants électriques, charges mensuelles environ 250 comprenant ( chauffage, eau, espaces verts, etc.. )
Chauffage par géothermie chaud l’hiver et frais l’été ; ce bien dispose également d’un garage de 16 m² avec électricité en sous-sol ainsi qu'une cave de 5,90 m², taxe foncière 979 euros
Les charges comprennent : eau froide, chauffage géothermie, électricité des communs, espaces verts, ascenseur, assurances, etc..

Ce bien est à rafraîchir : Peintures

Notre avis : un excellent rapport qualité/prix dans une copropriété à taille humaine de 16 logements, à 5 mn des commodités, gare pour Lyon à Vienne et accès Lyon/Marseille.
Visite virtuelle sur le site de la Fourmi immo et Seloger

Visites 6/7 jours dans le respect du protocole sanitaire Covid 19 tel 06.81.07.79.88 et 06 10 59 31 47 Pascale et Béatrix vous attendent pour vous le présenter,


Caractéristiques

Référence
36755
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
à rafraîchir
Environnement
clos privé
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
175 m²
Surface habitable
95 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 200,00 €
Nb. de logements
16
Nb. de lots
32
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Pascale Vartanian

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1213
Ville
Mornant (69440) - France
Téléphone
+33 6 10 59 31 47
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