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Contemporaine de plain-pied

Située dans un secteur calme et résidentiel, entourée de verdure, cette grande et lumineuse maison d'une superficie habitable de 158, 54 m², sur un...

  • 158
  • 7 pièces
  • 3 chambres

 

vendu en moins de 10 jours

Description

Située dans un secteur calme et résidentiel, entourée de verdure, cette grande et lumineuse maison d'une superficie habitable de 158, 54 m², sur une parcelle clôturée et piscinable de 1 664 m², équipée d'un puits busé permettant d'arroser le jardin, avec un garage attenant, entièrement isolé et carrelé, servant de buanderie, de 23, 49 m² et pouvant être transformé en chambre parentale, un premier atelier de 25 m², un second de 32 m² et d'un abri de jardin de 6 m², se compose.
D'un porche abrité et carrelé, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec toit-cathédrale, de 61, 57 m² avec porte fenêtre équipée d'un store banne donnant sur le jardin avant, un espace cuisine de 10, 87 m², une grande baie donnant sur la terrasse arrière carrelée et abritée avec point d'eau, de 20, 47 m² et un bureau chambre d'ami de 9, 75 m². À l'entrée un dégagement avec placard, de 4, 05 m², des toilettes avec fenêtre et lave mains de 2, 13 m², une porte permettant d'accéder à la buanderie, un dégagement de 10 m² desservant la partie nuit, une salle de bains équipée aussi dune douche de 7, 18 m², une chambre de 10, 04 m², une deuxième de 12, 54 m² et une autre de 15, 73 m² avec sa salle d'eau privative.
Cette maison est équipée d'un chauffage pompe à chaleur réversible par gainage dans le plafond. La chaleur produite par la pompe à chaleur circule en effet à travers un réseau de gaines avant d'être diffusée dans chaque pièce par des grilles d'aération insérées dans le plafond. Ce dispositif de chauffage est ainsi pratiquement invisible tout en assurant efficacement son rôle et vous permet de faire d'importantes économies d'énergie.
À l'extérieur, vous trouverez un portail électrique, une grande allée goudronnée, avec ses emplacements parking.
Vous recherchez l'espace, ainsi qu'une spacieuse maison pouvant offrir quatre chambres plus un bureau et la proximité des transports avec un arrêt de bus devant la maison, tram à 4 minutes, établissements scolaires à 3 minutes, alors, n'hésitez pas, venez la visiter. Tél : 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
36744
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
221 m²
Surface terrain
1664 m²
Surface habitable
158 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 800,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1202
Ville
Ambares Et Lagrave (33440) - France
Téléphone
+33 6 60 75 18 05
E-mail

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Marie-Laure Pinçon

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