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Nogent, quartier du Port, 2 pièces au calme et lumineux

Quartier du Port Sous La Lune, à deux pas des bords de Marne et du Parc des Artistes, dans un cadre idyllique et verdoyant, à 8mn à pieds du RER E ...

  • 44
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  •   

309 000 €
à partir de 1 179 € / mois *

Description

Quartier du Port Sous La Lune, à deux pas des bords de Marne et du Parc des Artistes, dans un cadre idyllique et verdoyant, à 8mn à pieds du RER E et du centre ville, à moins de 2 mn de l'A4 et l'A86, découvrez ce spacieux et lumineux 2 pièces, calme, lumineux, au 3eme étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence des années 80.
L'entrée dessert le séjour de 17m2 environ avec baies vitrées et à la cuisine aménagée séparée mais il est possible de l'ouvrir sur le salon.
Un espace nuit composé d'une chambre de 10 m2, de WC séparés et d'une salle d'eau entièrement carrelée finira de vous séduire.
Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
- d'absence de vis à vis,
- de grandes baies vitrées en aluminium,
- de double vitrage avec volets,
- de nombreux rangements,
- de radiateurs réglables à distance,
- de faibles charges,
- d'une place de parking attitrée en sous-sol
- d'une résidence privée et sécurisée avec un interphone à l'entrée de la résidence et rénovée en 2019,
- d'un gardien,
- de la fibre dans l'immeuble,
- d'un local vélos
Calme, Lumineux, résidentiel, fonctionnel et sans travaux, Ne tardez pas ! Votre Conseiller est disponible 24h/24.


Caractéristiques

Référence
36711
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1984
Année de rénovation
2020
Surface totale
44 m²
Surface terrain
Surface habitable
44 m²
Étage
3
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 488,00 €
Nb. de logements
100
Nb. de lots
200
Taxe foncière
1 026,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Françoise Popa

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2202
Ville
Le Perreux Sur Marne (94170) - France
Téléphone
+33 7 51 59 31 78
E-mail