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Beau duplex jardin

A quelques minutes de Colmar et des axes autoroutiers, en exclusivité la Fourmi Immo ! Au sein d'une copropriété calme et récente de 17 logements r...

  • 68
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

230 000 €
à partir de 877 € / mois *

mandat exclusif

Description

A quelques minutes de Colmar et des axes autoroutiers, en exclusivité la Fourmi Immo !
Au sein d'une copropriété calme et récente de 17 logements répartient sur 4 bâtiments, Pascaline Jullion vous invite à venir découvrir ce coquet appartement, en duplex avec jardin, d'une superficie d'environ 68 m² (63 loi Carrez), achevé en 2019 et répondant à la norme RT2012.
Il se compose d'un séjour lumineux de 27 m² ouvert sur une cuisine équipée , d'une vaste entrée avec porte coupe-feu, d'un grand WC indépendant répondant à la norme PMR avec espace buanderie.
A l'étage, deux belles chambres et une salle de bains équipée avec toilette et douche.
Depuis l'espace de vie vous accéderez directement à votre jardin de plus de 90 m² entièrement clos avec sa terrasse.
Une place de stationnement et un garage sont également réservés à cet appartement.
Le confort de ce logement se traduit par la qualité de ses prestations : chaudière gaz à condensation, plancher chauffant au RDC, fenêtres et vélux double vitrage PVC, volets roulants PVC (motorisé au niveau de la porte-fenêtre), parquet stratifié dans les chambres, VMC, isolation intérieure, mobilier de cuisine et électroménagers récents, fibre etc
Toutes les charges sont individuelles :
chauffage, électricité, eau.
Syndic bénévole.
Garanties dommages ouvrages jusqu'en 2027.

Proche de toutes les commodités : Gare, école primaire, collège, crèche, Cora, mairie, poste, banque, pharmacie, etc.
Localités proches ou voisines : Colmar, Ostheim, Guémar, Benwihr, Wickerschwihr, Ribeauvillé.
Pour de plus amples informations ou programmer une visite, contactez Pascaline Jullion, conseillère indépendante en immobilier.
Joignable 7j/7 au 07.81.08.68.74.


Caractéristiques

Référence
36684
Honoraires charge
mandant
Type
duplex
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
2019
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
90 m²
Surface habitable
68 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
100,00 €
Nb. de logements
17
Nb. de lots
64
Taxe foncière
EDF / GDF / an
650,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Pascaline Jullion

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2547
Ville
Huttenheim (67230) - France
Téléphone
+33 7 81 08 68 74
E-mail