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app F4 avec combles aménagables

Vincent martin et Audrey Noel vous présente sur Wittelsheim, un appartement type F4 entièrement rénové de 98 M² avec des combles aménageables de 35...

  • 98
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

212 000 €
à partir de 809 € / mois *

360
mandat exclusif

Description

Vincent martin et Audrey Noel vous présente sur Wittelsheim, un appartement type F4 entièrement rénové de 98 M² avec des combles aménageables de 35m² idéale pour réaliser un studio locatif (plans 3D déjà réalisés d'une rentabilité d'environ 350 par mois).

Il se situe au premier étage d'un batiment comprenant un salon de coiffure et un studio au rez-de-chaussée.

l'appartement se compose :

- d'une très grande entrée qui dessert :
- une cuisine neuve entièrement équipée,
- Salon/séjour très lumineux,
- 3 grandes chambres,
- et une salle de bain baignoire/WC.

De nombreux atouts viennent complétés cette offre tels que :

- Double vitrage en PVC blanc
- Syndic bénévole
- Poêle à pellet
- Pas de charges de copropriété
- Jardinet
- deux places de parking

Ne ratez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de ce bien, et programmez une visite, avec Vincent Martin et Audrey Noel, mandataires indépendants en immobilier, joignable 7j/7 au 06 98 23 77 66 ou au 06 21 71 02 85 ou par mail : vincent.marrtin@lafourmi-immo.com ou audrey.noel@lafourmi-immo.com.


Caractéristiques

Référence
36643
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
1949
Année de rénovation
2016
Surface totale
133 m²
Surface terrain
Surface habitable
98 m²
Étage
1
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
poêle à granulés, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
2
Taxe foncière
712,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Audrey Noel

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2480
Ville
Ranspach (68470) - France
Téléphone
+33 6 21 71 02 85
E-mail