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Maison Neuve

Nous vous proposons à la vente cette belle maison Neuve, dans un secteur pavillonnaire, calme et charmant. A 20 min du Centre de Bordeaux. Idéaleme...

  • 118
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

397 000 €
à partir de 1 514 € / mois *

baisse de prix

Description

Nous vous proposons à la vente cette belle maison Neuve, dans un secteur pavillonnaire, calme et charmant.
A 20 min du Centre de Bordeaux. Idéalement Située, accès Rocade rapide.
Cette maison édifiée sur un Terrain de 454 m² dispose :
en Rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre de 50m² exposée plein Sud, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec sa salle de bain attenante de 17m² donnant également sur le jardin , d'un wc, et d'une buanderie/Cellier.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards intégrés, un WC et une salle de douche à l'italienne.
1 garage de 16m² accessible depuis la buanderie complète le bien.
Vous disposez également d'un portail électrique et d'un cabanon de jardin modifiable au besoin.

Les plus :

- Garantie décennale, financière d'achèvement et de parfaite achèvement
- Assurance dommage ouvrage
- Logement économe RT2012
- Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique
- Terrain Piscinable. Beau potentiel.

Profitez des avantages d'une construction neuve aux dernières normes techniques et thermiques ainsi que des frais de notaire réduits 2 à 3%.


Caractéristiques

Référence
36553
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
neuf
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Année de construction
2020
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
454 m²
Surface habitable
118 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marina Polyte

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
3044
Ville
Lormont (33310) - France
Téléphone
+33 6 95 59 37 77
E-mail