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Chalon Exceptionnel, vds Sucrerie Blanche appart T4 presqu'au sommet!

Avec une vue imprenable à 180) sur la Saône break Orienté plein sud. Proche de tous commerces, commodités et centre de Chalon. Cet appartement T4 1...

  • 88
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

288 000 €
à partir de 1 098 € / mois *

Description

Avec une vue imprenable à 180) sur la Saône break
Orienté plein sud.
Proche de tous commerces, commodités et centre de Chalon.
Cet appartement T4 103m², plateau de vie et 88.03 m² habitables est au 4ème avec ascenseur, il possède une loggia parfaitement carrelée de 12.71m²
Il est en attente de reprise avec tous les avantages offert "pour le neuf " TVA et frais réduits d'acquisition (2%)
La finition des travaux est incluse évidemment dans le contrat que vous allez reprendre, mais vous pourrez choisir à votre goût certaines couleurs, voir nature des sols. Actuellement des options "pack confort " et pré-équipement de climatisation sont inclus.
Cet appartement offre séjour/cuisine ouverte de 31.75m², de chambres 10.26m² et 13.52m² un bureau/chambre de 11.65m², dgt 2.59, salle de bains (douche possible) 5.66m², toilettes 2.25m² cellier 4.05m², entrée, 4.30m², vitrage refléchissant, volets roulants à cde électrique, etc.
Avec un garage de 18.4m² porte basculante (automatisable sur option) et une place de parking privative,
Cet ensemble saura vous séduire par la rareté de sa situation: à la Sucrerie Blanche ou actuellement tout est presque vendu surtout sur le haut du bâtiment!


Caractéristiques

Référence
36480
Honoraires charge
vendeur
Type
appartement
Etat général
neuf
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2021
Année de rénovation
2021
Surface totale
103 m²
Surface terrain
Surface habitable
88 m²
Étage
4
Nombre d'étages
6
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
procédure mandataire ad hoc
Charges budget prévisionnel annuel
2 784,00 €
Nb. de logements
50
Nb. de lots
70
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Roger Lombard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1189
Ville
Chalon Sur Saone (71100) - France
Téléphone
+33 6 88 40 14 45
E-mail