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Murs commerciaux au coeur d'une cité touristique Auvergnate

Exclusivité Cette affaire commerciale se situe sur un des chemins secondaires du pèlerinage de Saint Jacques de Compostelle, en plein coeur de l'Au...

  • 400
  • 11 pièces
  • 8 chambres
  •   

325 000 €
à partir de 1 240 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

Exclusivité

Cette affaire commerciale se situe sur un des chemins secondaires du pèlerinage de Saint Jacques de Compostelle, en plein coeur de l'Auvergne, dans un village dont la Basilique Romane du XIIème siècle attire des pèlerins et des touristes de l'Europe entière, voire de tous les pays Chrétiens du monde.
C'est également le village préféré des Clermontois pour venir le week-end prendre un repas dans les différentes Auberges, après avoir passé l'après-midi à randonner dans les montagnes, ou à lézarder au bord des lacs voisins.

Il s'agit d'une affaire encore active malgré la Covid 19, à exploiter en couple ou en famille, car il y a du travail largement pour deux personnes et davantage en saison. Cette affaire possède un fort potentiel actuel et a encore des atouts permettant d'autres types d'exploitation encore, au service de sa clientèle de passage.

Fonds et Murs sont indissociables. Total de la vente FAI 413 000 .
Loyer 25 000 annuel.


Caractéristiques

Référence
36396
Honoraires charge
vendeur
Type
murs commerciaux
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1949
Année de rénovation
2019
Surface totale
450 m²
Surface terrain
Surface habitable
400 m²
Nb. pièces
11
Nb. toilettes
11
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
2 800,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Ariane Roffet

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2309
Ville
Clermont Ferrand (63100) - France
Téléphone
+33 6 06 45 91 95
E-mail