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Maison familiale

Proche de Bordeaux, dans une banlieue à forte dominante pavillonnaire et proche de toutes commodités, cette maison d'une superficie habitable de 12...

  • 129
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  •   

445 000 €
à partir de 1 697 € / mois *

Description

Proche de Bordeaux, dans une banlieue à forte dominante pavillonnaire et proche de toutes commodités, cette maison d'une superficie habitable de 129, 15 m² plus sa véranda de 19, 30 m², isolée située plein sud et équipée d'un store banne, de baies vitrées et d'une porte-fenêtre donnant accès sur le côté de la maison, un garage attenant de 18, 15 m², un chalet de 12, 35 m² et sa belle terrasse, carrelée avec pergola de 40 m² offrant une vue imprenable des hauteurs boisées dArtigues, une serre adaptée au jardin de 8 m², sur une parcelle clôturée de 1 106 m², piscinable avec portail électrique, vous séduira par son secteur calme et résidentiel et sa luminosité.
Elle se compose d'une entrée abritée équipée d'un volet roulant, d'une pièce de 45, 70 m² avec placard et équipée d'un poêle à bois, récent, d'un espace cuisine de 9, 40 m² et ses baies donnant sur la véranda, un petit escalier menant à une porte coulissante donnant sur un dégagement de 3, 10 m², des toilettes, une salle d'eau de 4, 76 avec porte à galandage, une chambre de 10, 58 m², une deuxième de 9, 10 m² et une troisième de 12, 73 m² avec dressing.
De la pièce principale, un autre escalier permet d'accéder au sous-sol, lumineux avec un espace de 4, 29 m², un renfoncement de 2, 17 m² pouvant être convertit en toilettes, un dégagement, une cave à vins de 1, 42 m², un bureau de 4, 68 m² une pièce servant de buanderie de 13, 97 m² avec porte donnant au garage et une pièce de 14, 1 m² avec placards et baie donnant sur le côté de la maison. Cette pièce et une partie de la buanderie peut être convertit en quatrième chambre avec salle deau privative.
Cette maison très bien isolée, les huisseries sont en alu, est chauffée par une pompe à chaleur réversible.
Vous recherchez le calme mais la proximité des commodités, nhésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
36360
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1985
Année de rénovation
2016
Surface totale
186 m²
Surface terrain
1105 m²
Surface habitable
129 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 280,00 €
EDF / GDF / an
1 200,00 €
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marie Laure Pinçon

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