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Rare, maison au calme proche de toutes commodités avec 3 chambres

A 15 mn à pied du RER A Neuilly Plaisance et des bords de Marne, à 20 mn du futur métro ligne 11, pavillon d'environ 85 m2 traversant sur terrain d...

  • 85
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  •   

350 000 €
à partir de 1 335 € / mois *

Logo mooveo

Description

A 15 mn à pied du RER A Neuilly Plaisance et des bords de Marne, à 20 mn du futur métro ligne 11, pavillon d'environ 85 m2 traversant sur terrain de 180 m2.
Vous serez séduit par ce pavillon lumineux, exposé est ouest, traversant, très calme et doté de 3 chambres et 1 bureau.
Au rez de chaussée, l'entrée vous amène à un salon avec cheminée fonctionnelle, à une cuisine équipée, à une salle de bain avec fenêtre et WC.
Un escalier sur mesure vous donne l'accès à un bureau, une chambre et un WC avec lave mains.
A l'arrière de la maison, vous accédez au jardin spacieux sur lequel se trouvent un barbecue et deux cabanons d'environ 12 m2 chacun.
A ceci s'ajoute une cave d'environ 20 m2.
Le chauffage est au gaz avec chaudière Leblanc (2006, dernier entretien 2020).
Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
- de fenêtres double vitrage avec oscillo battant,
- de la possibilité d'accéder à la fibre,
- de la possibilité de louer un parking sécurisé dans la rue pour 30 euros par mois
Calme, résidentiel et fonctionnel. Ne tardez pas ! Diagnostics en cours.
Votre Conseiller est disponible 24h/24.


Caractéristiques

Référence
36359
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1900
Année de rénovation
Surface totale
125 m²
Surface terrain
180 m²
Surface habitable
85 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
958,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Françoise Popa

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2202
Ville
Le Perreux Sur Marne (94170) - France
Téléphone
+33 7 51 59 31 78
E-mail