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Magnifique maison d'architecte à Niederbronn-les-bains.

A découvrir impérativement, dans un cadre idyllique cette magnifique maison d'architecte dune superficie totale d'environ 195m2 construite sur un b...

  • 180
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

451 000 €
à partir de 1 720 € / mois *

nouveauté

Description

A découvrir impérativement, dans un cadre idyllique cette magnifique maison d'architecte dune superficie totale d'environ 195m2 construite sur un beau terrain de 11.18 ares sur les hauteurs de Niederbronn-les bains. Cette demeure est idéalement située en lisière de la forêt des Vosges du Nord et à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège) ainsi que des complexes sportifs (stade, gymnase, terrain de tennis, piscine).

La maison est composée de :

* Au rez-de-chaussée : une entrée d'environ 4 m2 avec placards, un toilette invités avec lavabo, une belle cuisine semi ouverte d'environ 8.82 m2 ouverte sur une terrasse et donnant sur un splendide et lumineux double séjour d'environ 65 m2 éclairé par un toit cathédrale, ainsi qu'un grand salon d'environ 15.84 m2 (pouvant être utilisé comme bureau).

* Au rez-de-jardin : une belle salle de bain d'environ 8.84 m2 comprenant une douche à l'italienne et une baignoire balnéothérapie deux places, une chambre d'environ 11.27 m2, une chambre d'environ 10.64 m2 donnant directement accès sur le jardin, une chambre d'environ 10.14 m2 ouverte sur le jardin, une chambre parentale d'environ d'environ 22,03 m2 donnant sur une terrasse et équipée d'un grand dressing d'environ 6.03 m2, un lumineux dégagement d'environ 10.52 m2 éclairé par un puits de lumière, une chaufferie d'environ 5.67 m2, d'une une cave d'environ 15,15 m2 et d'un W.C.

* A l'extérieur : un beau jardin arboré d'environ 11 ares, trois terrasses, un local vélo d'environ 5.55 m2, un local poubelle d'environ 3.64 m2, un local de rangement fermé, un car port pouvant abriter deux voitures et plusieurs places de parking.

La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville remplacée en 2019, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs au rez-de-jardin et dans le salon, de volets électriques sur certaines ouvertures et de nombreux rangements.

La taxe foncière s'élève à 797 euros par an.

Pour toutes visites ou informations supplémentaires vous pouvez me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com


Caractéristiques

Référence
36345
Honoraires charge
vendeur
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
lotissement
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2000
Année de rénovation
Surface totale
195 m²
Surface terrain
1118 m²
Surface habitable
180 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
797,00 €
EDF / GDF / an
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Jonathan Hipp

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