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Vds maison : Le Creusot, quartier La Marolle, 1 F6 133m²

Située Au Creusot, il s'agit d'une maison construite en 1964, parfaitement rénovée récemment , elle est située rue des Pyrénées à 100 mètres du bel...

  • 133
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

194 000 €
à partir de 740 € / mois *

mandat exclusif

Description

Située Au Creusot, il s'agit d'une maison construite en 1964, parfaitement rénovée récemment , elle est située rue des Pyrénées à 100 mètres du belvédère, orientée en plein sud.
Le terrain est piscinable le quartier est paisible, les voisins tranquilles.
A 5 minutes de tous les commerces, école, lycée, collèges et gare du TGV (Paris 2h 30...)
Implantée sur un terrain de 813m² parfaitement arboré.
L'habitat proprement dit est super entretenu (même le jardin). Toit et façades, récemment refaits, avec isolation par l'extérieur pour les murs. Les volets dernière génération, sont roulants électriques à commande centralisée. Tout est peaufiné.
L'intérieur est au même diapason... C'est à dire que vous pouvez habiter ici sans tenir compte d'aucun travaux, tout est fait, directement il ne reste qu'à poser vos valises...
La maison offre un habitat de 133 m² habitables sur trois niveaux dont deux (rdc et sous sol) sont pratiquement ras le sol vu la déclivité du terrain, un grand balcon permet d'embrasser la vue .
Au rdc vous avez, une vaste salle à manger, une cuisine parfaitement équipée, deux grandes chambres avec placards muraux, toilettes séparées, salle de bains
A l'étage, deux chambres sont en alcôves dans une vaste pièces (tout est prévu si vous souhaitez cependant séparer ces deux couchages), toilettes séparées, salle de bains, et un grenier équipé en dressing.
Enfin au sous-sol une pièce à vivre (cuisine d'été avec dans la même pièce coin salle à manger, coin salon) c'est la pièce prévue pour la fête... toilettes séparées, coin lavabo, un garage pour deux voitures, une cave.
Sur l'extérieur, une terrasse avec un barbecue (en dur)face au Sud.
Venez visiter et gare au coup de coeur!


Caractéristiques

Référence
36327
Honoraires charge
vendeur
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1979
Année de rénovation
2012
Surface totale
250 m²
Surface terrain
813 m²
Surface habitable
133 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
3
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 409,00 €
EDF / GDF / an
2 570,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Roger Lombard

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