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Thorigny - F3/4 avec parking et cave

A 3 minutes à pied de la gare, en centre-ville, proche des écoles et de toutes commodités, bel appartement F3/4 de 80m², traversant, lumineux et fo...

  • 80
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  •   

vendu en moins de 30 jours
mandat exclusif

Description

A 3 minutes à pied de la gare, en centre-ville, proche des écoles et de toutes commodités, bel appartement F3/4 de 80m², traversant, lumineux et fonctionnel.
Au 3ème et dernier étage dune résidence rénovée et sécurisée, sans ascenseur, cet appartement est refait à neuf.
Composé d'une entrée, cuisine aménagée, cellier, 2 belles chambres (environ 10m² et 17m²) avec nombreux placards sur mesure, une pièce à vivre en forme de L donnant la possibilité de faire une 3ème chambre de 10m² environ, salle de bains, WC indépendants. Balcon accessible par 3 portes fenêtres. Nombreux rangements. Exposition plein sud.
Au sous-sol de l'immeuble, une grande cave privative, très propre, avec étagères.
Garage fermé avec rangements.

Ravalement de l'immeuble récent.
Charges comprenant Chauffage et Eau.


Caractéristiques

Référence
36263
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1965
Année de rénovation
2019
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
80 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 500,00 €
Nb. de logements
24
Nb. de lots
90
Taxe foncière
1 130,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Sandrine Dizien

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1758
Ville
Lagny Sur Marne (77400) - France
Téléphone
+33 6 38 28 97 28
E-mail