
Villa récente 164 m², 4 ch, garage cuisine d'été, jardin, vue
Villa à Rive de Gier (42800), France
445 200 €
à partir de 1 698 € / mois *
Description
Rive de Gier résidentiel, négociée rien que pour vous !
Cette très belle villa de maçon développant environ 164 m² sur un jardin arboré de 800 m², récente 2008.
En R+ 1, elle vous offre pour le bas, une grande entrée avec dressing, une belle cuisine dinatoire de 17 m² , son cellier, WC et salle d'eau.
Un séjour double exposition de 44 m² donnant sur patio, terrasses et jardin.
Le haut est réservé au repos avec 4 chambres de belles dimensions toutes équipées de placards ; une salle de bain avec baignoire balnéo, douche, meuble double vasques, radiateur sèche serviette, elle est carrelée sur toute la hauteur, un WC séparé, balcon de 7 m²
Coté pratique vous disposerez dun garage de 65 m² avec porte motorisée, une cuisine dété de 15 m², rangements,
Des prestations de qualité pour ce bien : huisseries PVC 4/16/4 argon, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur réversible pour votre confort lété, un ballon deau chaude thermo dynamique, des panneaux solaires, parquet dans les chambres, carrelage de qualité, zinguerie, toiture 4 pans, débords de fenêtres etc.
Jardin joliment arboré dessences diverses, fruitiers, potager etc piscine possible
Notre avis : une très agréable maison de famille ou lon se sent bien dès la porte franchie.
Aucuns travaux à prévoir, vous naurez plus qu'à vous y installer pour cet été.
Commerces , écoles, gare à 5 m, accès autoroute pour Lyon ou St Étienne 5 mn
Pascale et Béatrix vous attendent pour vous la présenter rapidement
visite virtuelle sur Seloger et notre site
https://tour.previsite.com/E424E1DE-FEC1-64D4-58E4-D2377424BD9D
Caractéristiques
- Référence
- 36243
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- villa
- Etat général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Belle-vue
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 2008
- Année de rénovation
- Surface totale
- Surface terrain
- 805 m²
- Surface habitable
- 164 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 6
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- aérothermique
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- 2 100,00 €
- EDF / GDF / an
Secteur de Rive de Gier (42800), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230220
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3530
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
Prendre contact avec votre agent
Pascale Vartanian
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 1213
- Ville
- Mornant (69440) - France
- Téléphone
- +33 6 10 59 31 47