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3 pieces traversant, dernier étage, proche bords de Marne et du RER A

Quartier Prairies des Presles, à moins de 10 mn à pied du RER A Neuilly Plaisance, à 2 pas des Bords de Marne, 3 pièces traversant et lumineux de 5...

  • 54
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

290 000 €
à partir de 1 106 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

Quartier Prairies des Presles, à moins de 10 mn à pied du RER A Neuilly Plaisance, à 2 pas des Bords de Marne, 3 pièces traversant et lumineux de 54m² carrez situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Place à une superbe vue et luminosité ! Exposition Est Ouest
Refait à neuf, il vous permettra de n'avoir qu'à poser vos valises.

L'entrée dessert le séjour et cuisine ouverte de 22 m2 environ donnant l'accès à la loggia.
A ceci s'ajoutent deux chambres de 9 et 10 m2, une salle de bain et des WC séparés.

Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
- de grandes baies vitrées,
- de rangements intégrés,
- d'un chauffage collectif,
- d'une cave,
- dun local vélos
- d'une résidence privée et sécurisée avec un Digicode à l'entrée de la résidence et à l'entrée de l'immeuble,
- d'un stationnement libre dans la résidence,

Calme, Lumineux, fonctionnel, Ne tardez pas !
Votre Conseiller est disponible 24h/24.


Caractéristiques

Référence
36155
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Année de rénovation
Surface totale
57 m²
Surface terrain
Surface habitable
54 m²
Étage
4
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine, équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 040,00 €
Nb. de logements
80
Nb. de lots
160
Taxe foncière
1 100,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Françoise Popa

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2202
Ville
Le Perreux Sur Marne (94170) - France
Téléphone
+33 7 51 59 31 78
E-mail