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Appartement T3 2chambres 55m² refait à neuf.

Bien présenté par Coralie Picard La Fourmi-immo Tel: 06 61 39 73 48 Dans un quartier calme et rechercher (Saint-Bruno) Venez découvrir cette appart...

  • 55
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

266 000 € H.I.
à partir de 1 015 € / mois *

nouveauté
Logo mooveo

Description

Bien présenté par Coralie Picard La Fourmi-immo Tel: 06 61 39 73 48

Dans un quartier calme et rechercher (Saint-Bruno) Venez découvrir cette appartement T3 entièrement rénové, située dans une résidence sécurisée, avec parc arboré et gardien. Au 5éme étage avec ascenseur en plus d'être très lumineux, vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur Bordeaux.
Dans cet appartement, vous pourrez disposer d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon orienté Sud Est de 5m², de deux grand placard d'entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau-WC, d'une cave et d'un local à vélos.
Le ravalement de la résidence est en cours et déjà réglé en totalité.

Proximité direct des transports et des commerces, ligne 1 Gare Saint Jean à 3 min à pied, Tram à 10 min à pied.

Présentation en Vidéo : https://player.previsite.net/mooveo/585FE96D-C5E8-F4E3-3D3D-AA66B61673FB


Caractéristiques

Référence
36138
Prix hors honoraires d’agence
255 769,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
4%
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1970
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
55 m²
Étage
5
Nombre d'étages
6
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 320,00 €
Nb. de logements
54
Nb. de lots
72
Taxe foncière
1 212,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Coralie Picard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2888
Ville
Biganos (33380) - France
Téléphone
+33 6 61 39 73 48
E-mail

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