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Maison 220m² avec piscine beaucoup de potentiel

Pourquoi ne pas découvrir maintenant votre future maison ? 220m² environ sur deux niveaux avec un étage réservé à la partie nuit et plus de 100m² d...

  • 220
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  •   

197 600 €
à partir de 754 € / mois *

360

Description

Pourquoi ne pas découvrir maintenant votre future maison ?
220m² environ sur deux niveaux avec un étage réservé à la partie nuit et plus de 100m² de sous sol.
Poutres apparentes, tomettes au sol, belle hauteur sous plafond ( 3mètres) et beaux volumes, voilà les atouts de cette maison de maître construite en 1971.
Située à la sortie de la ville d’Orthez, elle allie parfaitement la proximité des commerces ( 3 minutes à pieds) et de la route allant à Pau, tout en préservant l’intimité en plaçant cette maison dans un écrin de verdure.
35 mi, de Dax, 50 min de l’océan, 45 min de Pau et 1h15 des pistes de ski. Deux aéroports à proximité ( Biarritz 50min ou Uzein 35 min)
Activités pour les enfants dans la commune en plus du lac de Biron qui est à 9 min.

Son séjour traversant de 64m² exposé plein sud, fera le bonheur de toute la famille avec d’un côté la bibliothèque qui peut également servir de bureau (télétravail) et de l’autre la piscine.
Une cuisine familiale de 18m² environ permettra à chacun de trouver sa place. Un cellier avec entrée indépendante complète l’aile ouest de la maison.
Quatre chambres ( entre 13m² et 15m²), avec chacune son point d’eau ( dont une avec douche) d’un côté ; de l’autre la possibilité de créer une aile parentale avec une chambre de 17m² , une salle de bain et pièce de 5.60m² (pouvant devenir un dressing) et des sanitaires.

Les inconditionnels de la déco tomberont sous le charme de la tapisserie à fleur qui demandera un rafraîchissement !

Chauffage centrale au fioul en état de marche dans toute la maison pour tous les jours et un poêle à bois dans le séjour pour les soirées d’hiver constituent le système de chauffage ( maison exposée plein sud donc un besoin en chauffage plus faible). L’assainissement ( fosse sceptique) sera à prévoir mais totalement fonctionnelle, ce qui évite de gros travaux avant l’entrée dans la maison.

Une maison familiale aux possibilités nombreuses et habitable de suite !


Caractéristiques

Référence
36066
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
zone Commerciale
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1971
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
2010 m²
Surface habitable
220 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
2 400,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Stéphanie Schmitt

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