Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Fermette en pierres / 1 hectare

Coup de coeur assuré pour cette magnifique fermette des années 1800. Elle est entièrement en pierres et présente un potentiel énorme! Fermette: gra...

  • 90
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  •   

145 000 €
à partir de 553 € / mois *

Description

Coup de coeur assuré pour cette magnifique fermette des années 1800.
Elle est entièrement en pierres et présente un potentiel énorme!

Fermette: grande pièce de vie avec cheminée, environ 18M2 pour créer la cuisine, deux chambres d'environ 15M2 chacune.
Cette fermette nécessite quelques travaux; besoin de refaire cuisine et sanitaires, assainissement.
On peut créer facilement plus de surface habitable en aménagement l'étage.
Devant la fermette se trouve un petit jardinet / patio très cosy, exposé plein sud, avec un beau magnolia, puis un grand jardin/verger

Non loin de la maison il y a une belle grange en parfait état, d'environ 100M2 au sol
( possibilité de créer étage donc surface totale env 200M2)

De l'autre coté de la maison il y a un terrain constructible (plat) sur lequel il y a déjà un garage, puis des arbres fruitiers / noisetiers.

Puis à seulement 300 mètres de la maison environ 7000M2 de forêts!

Que demander de plus?
Une vraie merveille à mettre en valeur.

Info géographique: cet ensemble se situe dans un petit hameau, au calme absolue, sur le secteur sud, à 24 minutes de la ville de Perigueux, 15 min de Villamblard, 15 min de créavallée Notre Dame de Sanilhac.

DPE en cours


Caractéristiques

Référence
35926
Honoraires charge
vendeur
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1800
Année de rénovation
Surface totale
200 m²
Surface terrain
10000 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
480,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Sharon Becker

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
963
Ville
Perigueux (24000) - Aquitaine / Dordogne - France
Téléphone
+33 6 89 10 55 43
E-mail