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Viager : Appartement F4 84m² à Colmar

Vente en viager occupé. 1 occupant. Homme né le 07/10/1949. Valeur vénale du bien : 150 000 EUR Bouquet : 63 000 EUR H.I. Rente mensuelle : 322.98 ...

  • 84
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  •   

63 000 €
à partir de 240 € / mois *

mandat exclusif

Description

Vente en viager occupé. 1 occupant. Homme né le 07/10/1949.
Valeur vénale du bien : 150 000 EUR
Bouquet : 63 000 EUR H.I.
Rente mensuelle : 322.98 EUR
Prix de vente H.I. (Bouquet + Rente x Espérance de vie) : environ 117 000 EUR H.I. soit une décote d'environ 22% par rapport à la valeur vénale du bien.

--

En exclusivité à Colmar, au 2eme étage avec ascenseur d'une petite copropriété située au fond d'une impasse, spacieux F4 traversant d'environ 84m².
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée avec loggia, deux chambres, d'un salon / salle à manger avec balcon exposé à l'Ouest ainsi qu'une salle de bain et de W.-C. séparés.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage complètent ce bien.

S'agissant d'une vente en viager, nous vous rappelons qu'en vente viagère occupée, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Pour plus de renseignements, contactez votre agent Eric Bolognini au 06 47 87 03 12.


Caractéristiques

Référence
35885
Honoraires charge
vendeur
Type
appartement
Etat général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Ouest
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
1973
Année de rénovation
Surface totale
84 m²
Surface terrain
Surface habitable
84 m²
Étage
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Viager
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 783,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
13
Taxe foncière
608,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Eric Bolognini

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2776
Ville
Cernay (68700) - France
Téléphone
+33 6 47 87 03 12
E-mail