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91 Morangis - Quartier Poirier-Marlé - Bel appartement 3 pièces

Benoit Giot du réseau La Fourmi immo, vous propose de venir découvrir ce charmant appartement de 3 Pièces entièrement rénové, dans une petite copro...

  • 65
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

218 000 €
à partir de 831 € / mois *

360

Description

Benoit Giot du réseau La Fourmi immo, vous propose de venir découvrir ce charmant appartement de 3 Pièces entièrement rénové, dans une petite copropriété, situé dans un secteur pavillonnaire du quartier Poirier-Marlé.

L'appartement d'environ 65 m² est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur une cuisine aménagée de 11 m² avec balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau avec fenêtres, et d'un toilette séparé.

Un box privatif vient compléter ce bien.

La résidence est également équipée d'un espace vert clos et privatif que vous pourrez utiliser à votre guise (détente, barbecue, etc...).

Le bien est situé dans une copropriété de 39 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 (eau chaude, chauffage, entretien bâtiment et espaces verts).
Ravalement avec isolation extérieure et étanchéité du toit réalisé en 2019

Situé au sein d'une résidence familiale, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie, supermarché).
Il bénéficie d'une offre de transport idéal à proximité des Bus (299, 297, 492), de la gare de Chilly-Mazarin et des grands axes autoroutiers A6/A10.

Laissez-vous séduire par ce bien et venez le visiter sans plus attendre.
Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.24.03.05.38


Caractéristiques

Référence
35819
Honoraires charge
vendeur
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1971
Année de rénovation
2019
Surface totale
65 m²
Surface terrain
Surface habitable
65 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 300,00 €
Nb. de logements
39
Nb. de lots
39
Taxe foncière
1 113,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Benoit Giot

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2322
Ville
Morangis (91420) - France
Téléphone
+33 6 24 03 05 38
E-mail