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Villa de charme sur 10 000 m2 en pleine nature

A Montferrat, joli village sur la route des Gorges du Verdon, 30 minutes de Draguignan, Sylvie Bruniau vous emmène à la découverte de cette villa p...

  • 113
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

442 000 €
à partir de 1 686 € / mois *

360
mandat exclusif

Description

A Montferrat, joli village sur la route des Gorges du Verdon, 30 minutes de Draguignan, Sylvie Bruniau vous emmène à la découverte de cette villa pour les amoureux de grands espaces.
Composée d'un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte de 58 m2, de trois chambres dont une avec douche, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, buanderie et superbe véranda de 30 m2.
Cette villa en position dominante, est implantée sur un terrain en larges restanques de 10 000 m2 et offre une vue dégagée sur les collines environnantes.
Splendide piscine aux formes originales, chalet de jardin, sous-sol avec garage et atelier de 70 m2, pompe à chaleur, ... de très belles prestations pour un bien rare sur le marché.
Vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette maison aux volets bleus qui reflète le calme et la quiétude des lieux.
Contactez Sylvie Bruniau pour toute demande de renseignement et visite.


Caractéristiques

Référence
35810
Honoraires charge
mandant
Type
villa
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1998
Année de rénovation
Surface totale
116 m²
Surface terrain
10000 m²
Surface habitable
113 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
américaine
Chauffages
aérothermique, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 650,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Sylvie Bruniau

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2595
Ville
Claviers (83830) - France
Téléphone
+33 6 63 44 55 98
E-mail