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Maison de 90m², 3 chambres, située à Annet sur marne

Venez découvrir cette charmante maison, située dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Annet sur Marne, proche du centre-ville avec u...

  • 90
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

349 000 €
à partir de 1 331 € / mois *

compromis en cours en moins de 40 jours
mandat exclusif

Description

Venez découvrir cette charmante maison, située dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Annet sur Marne, proche du centre-ville avec un accès rapide à A104 et la RN3.
Odile et Patrick ont construit cette maison en 1989 et y ont élevé leurs enfants jusqu'à leurs envols vers leur vie d'adulte. Ils souhaitent désormais se rapprocher d'eux.
elle se compose: d'un salon/séjour avec une cheminée équipée d'un insert, une porte-fenêtre donne accès au jardin et la terrasse, une cuisine fermée, équipée et aménagée, un wc séparé, une salle de bain, une chambre avec un dressing, un garage avec un accès direct dans la maison,.
Au 1er étage un palier dessert 2 belles chambres.
Le tout sur un terrain de 391m arboré avec un abri de jardin en bois, un petit nid d'amour qui attend sa prochaine famille pour écrire une nouvelle histoire.
Contactez moi aux 06 88 72 30 06 pour en savoir plus et prévoir une visite, et pourquoi pas votre coup de coeur !
Flora Lemaitre la Fourmi-immo.


Caractéristiques

Référence
35646
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1989
Année de rénovation
2010
Surface totale
Surface terrain
391 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
clim réversible, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 174,00 €
EDF / GDF / an
1 500,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Flora Lemaitre

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1904
Ville
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+33 6 88 72 30 06
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