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villa 4 pièces

La fourmi-Immo vous propose en exclusivité cette maison construite en 1982. de 120 m² habitable environ et rénovée en 2009. Un terrain de 2450 m² a...

  • 120
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

340 000 €
à partir de 1 297 € / mois *

mandat exclusif

Description

La fourmi-Immo vous propose en exclusivité cette maison construite en 1982. de 120 m² habitable environ et rénovée en 2009. Un terrain de 2450 m² accompagne ce bien. À l'entrée une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, salle à manger et accès direct à la véranda de 17 m². Un couloir donne un accès en premier à la salle d'eau avec douche et toilette séparé. 3 Belles chambres.
Un grand garage avec possibilité de garer deux voitures en plus de l'atelier.
Possibilité d'ajouter un studio au rez-de-chaussée.

Taxe foncière 590
Chauffage individuel gaz 600 .
Une installation de récupération de chaleur de la cheminée pour réchauffer l'ensemble de la maison sans utiliser la chaudière en hiver permet de réaliser des économies non négligeables.
Utiliser la cheminée 24 heures sur 24 en hiver cela vous revient à 500 une fois tous les 6 mois.

Village à proximité età 10 minutes à pied de Aveze.
Mairie, école, boulangerie, épicerie Vival. Bar et restaurant, bureau de tabac.
Car scolaire.
A 5 minutes en voiture, vous aurez accès aux terrains d'entraînement, foot, basket, tennis et équitation.

Accès à la départementale 311, prévoir 20 à 30 minutes pour se rendre à Lyon.

Sans vis-à-vis, vous saurez apprécier le calme et la tranquillité du village.

Contactez-moi rapidement sans plus tarder
Je me fais une joie de vous accompagner sur votre projet, achat, vente, estimation, travaux, investissement, ou tout simplement vous conseiller sur un projet en cours. N'hésitez pas à me contacter.

Mme Bouzid


Caractéristiques

Référence
35637
Honoraires charge
vendeur
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1982
Année de rénovation
2009
Surface totale
240 m²
Surface terrain
2450 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
509,00 €
EDF / GDF / an
600,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Zohra Bouzid

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2135
Ville
Lyon (69003) - France
Téléphone
+33 6 31 51 68 89
E-mail