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Beau 3 pièces de 71 m2 avec Grande Terrasse de 34 m2 Plein Sud

Très rare à la vente, La Fourmi-Immo vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 71 M2, situé dans un environnement calme et arboré à 3...

  • 71
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

427 000 €
à partir de 1 629 € / mois *

mandat exclusif

Description

Très rare à la vente, La Fourmi-Immo vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 71 M2, situé dans un environnement calme et arboré à 3 minutes du Village des Accates. Plus qu'un appartement, nous vous proposons un lieu de vie et de bien-être où règne une ambiance conviviale que partagent jalousement les 15 occupants de cette Bastide de 1790 transformée en appartements. Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement de 71 M2 traversant avec une magnifique terrasse de 34 M2, exposée plein sud protégée, sans vis à vis, vous permettra de profiter de toutes les saisons. Situé à quelques minutes de toutes les commodités. Ecoles, collège et commerces de proximité accessibles à pied. La ligne de Bus N°50 rapproche le centre de Marseille ( Castellane) en 10 Minutes. Pour compléter le tableau vous disposez d'une piscine réservée à la co-propriété qui vous donnera le sentiment d'habiter une résidence de vacances. De belles ballades à pied au départ de la Bastide. La fête des voisins prend ici tout son sens. Une très belle cave (20m2) ainsi qu'un espace pour vélos.
N'hésitez pas à me solliciter pour vous présenter et vous faire partager les spécificités de ce bien. Marc Robert Tel 0687729913.


Caractéristiques

Référence
35611
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
parc
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1790
Année de rénovation
1980
Surface totale
71 m²
Surface terrain
Surface habitable
71 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
800,00 €
Nb. de logements
15
Nb. de lots
30
Taxe foncière
1 066,00 €
EDF / GDF / an
730,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Marc Robert

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1915
Ville
Marseille (13004) - France
Téléphone
+33 6 87 72 99 13
E-mail