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maison 6 pièces avec garage 45 m2

À voir sans attendre ... Cette maison de belle qualité rénovée en 2008 , nattend que vos valises. A 5 minutes du centre ville de Perigueux , proche...

  • 160
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

250 000 €
à partir de 954 € / mois *

baisse de prix

Description

À voir sans attendre ... Cette maison de belle qualité rénovée en 2008 , nattend que vos valises.

A 5 minutes du centre ville de Perigueux , proche de la voie verte et de toutes commodités à pied ( écoles, pharmacie, boulangerie... ) .10 min de zone commerciale .

Dans un quartier recherché , maison mitoyenne d'un seul côté avec un beau jardin de 400 m2 piscinable

Une petite cour clôturée et arborée vous accueille et dessert :
Lentrée de la maison , un grand garage de 45 m2 traversant et une buanderie ouverte sur le jardin

Et « le plus » une entrée indépendante sur une grande pièce avec placard donnant sur jardin , wc et lave-main.
Actuellement utilisé en cabinet pour profession libéral aux normes handicapés , facilement transformable pour une location courte ou longue durée .

Une belle et grande entrée avec placard , emmène au 1er étage sur lespace de vie qui comprend :
3 grandes chambres lumineuses dont une avec placard et accès à la terrasse.
Une salle deau , un wc
Une cuisine séparée toute équipée avec petit balcon
Une belle pièce à vivre de 37m2 traversant et lumineuse donnant sur une terrasse 25 m2 bien exposé vu sur le jardin.

Chauffage électrique . Tout à légout . Taxe foncière 1700 euros.

Cette maison sera vendu loué jusquau 31 décembre 2021 fin dactivité libérale des propriétaires.
Plus de renseignements par téléphone ou lors de la visite avec votre agent Dorothée


Caractéristiques

Référence
35608
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
1993
Année de rénovation
2008
Surface totale
220 m²
Surface terrain
400 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 700,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Dorothee Degnieau

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2989
Ville
Boulazac Isle Manoire (24750) - France
Téléphone
+33 6 71 91 02 53
E-mail