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Fond de commerce Boulangerie avec possibilité de location logement

Venez découvrir cette Pâtisserie, boulangerie, chocolaterie-glacier, sandwicherie, située dans un petit village de campagne béarnaise proche de Pau...

  • 400
  • 10 pièces
  •   

311 111 €

360

Description

Venez découvrir cette Pâtisserie, boulangerie, chocolaterie-glacier, sandwicherie, située dans un petit village de campagne béarnaise proche de Pau (10 mins)Tarbes (34 mins) Lourdes (35 mins).
Seule et très bien située au cœur du village avec emplacement de parking privé.
La boulangerie bénéficie d'une bonne réputation et est tenue par le même couple depuis 1995.
Le loyer attractif de la boulangerie comprend une belle surface commerciale et également un appartement F5 au dessus.
Le matériel est récent et fonctionnel.
Le CA est constant et permet de payer 2 CDI et le couple.


Caractéristiques

Référence
35605
Honoraires charge
mandant
Type
fonds de commerce
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
400 m²
Nb. pièces
10
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
500,00 €
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Nadege Hoffmann

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2858
Ville
Lourdes (65100) - France
Téléphone
+33 6 98 17 02 18
E-mail