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Immeuble composé de 3 Appartements au calme.

Gladys la fourmi immo vous présente en exclusivité, cette opportunité d'investissement et/ou d'habitation d'un immeuble de 3 logements loués. Compo...

  • 346
  • 6 chambres
  •   

315 000 €
à partir de 1 201 € / mois *

mandat exclusif

Description

Gladys la fourmi immo vous présente en exclusivité, cette opportunité d'investissement et/ou d'habitation d'un immeuble de 3 logements loués.

Composé :

Au rez-de-chaussée,

Un T3 accès direct avec :

- une terrasse ouverte profitant d'une vue campagne,
- une cuisine
- un séjour
- 2 chambres
- un Wc indépendant
- une salle d'eau
et bénéficiant d'un parking privé.

Un espace également à ce jour non exploité pouvant être utilisé pour concevoir un studio ou encore un F2 sur ce niveau.

Passons maintenant au 1 er niveau :

Un T4 accessible par un escalier indépendant avec :
- Une grande terrasse avec une agréable vue campagne
- un grand séjour
- une cuisine spacieuse
- 3 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante.
- une salle d'eau
- une buanderie
- un Wc indépendant
et comme tous les appartements la place de parking privé.

Toujours au même niveau un T2 sans vis à vis avec
- une terrasse
- une cuisine
- un séjour
- une salle d'eau
- une chambre
Possibilité de transformer ce F2 en un F3 ou F4 les espaces

Et bien sur la place de parking privé.

Actuellement les loyers rapportent 1 700 hors charges, compteurs eau et edf pour chaque appartement.

Proche de toutes commodités.

Pour profiter de cette superbe opportunité d'investissement contactez moi rapidement.


Caractéristiques

Référence
35604
Honoraires charge
mandant
Type
immeuble
Etat général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1985
Année de rénovation
1997
Surface totale
Nombre d'étages
1
Nb. garages
Nb. parking
3
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 350,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Gladys Zacharina

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2654
Ville
Le Robert (97231) - Martinique
Téléphone
+596 696 90 09 95
E-mail