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Caluire proche de la Croix Rousse, T4 de 120m² idéalement situé.

Stéphane Pouthze la Fourmi Immo vous propose cet appartement de 120 m² dans une copropriété sécurisée, au calme, avec son parc arboré de 8000m², à ...

  • 120
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

vendu en moins de 40 jours
360
annonce prestige mandat exclusif

Description

Stéphane Pouthze la Fourmi Immo vous propose cet appartement de 120 m² dans une copropriété sécurisée, au calme, avec son parc arboré de 8000m², à 5 minutes à pied de la Croix-Rousse à Caluire-et-Cuire.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de séjour lumineuse ouverte sur un balcon sans vis à vis et une suite parentale de 23m² avec sa salle d'eau et ses W.C, de 2 chambres de 10,5m² et 11,5m², d'une salle de bain et des WC séparés.
L'appartement dispose également de 2 caves de 6 m² environ et d'une place de parking privative.

Situation idéale à proximité immédiate de tous commerces et transports en commun.
Chauffage collectif au gaz. Très bon état général.


Caractéristiques

Référence
35599
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
clos privé
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1968
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
120 m²
Étage
1
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 445,00 €
Nb. de logements
60
Nb. de lots
60
Taxe foncière
1 488,00 €
EDF / GDF / an
215,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Stéphane Pouthze

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2269
Ville
Annecy (74000) - France
Téléphone
+33 6 07 32 41 43
E-mail