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Maison plain-pied Montguillon

Véronique Pascual La Fourmi immo vous propose une maison de plain-pied, rare sur la commune de Saint Germain sur Morin, à seulement 5 minutes du ce...

  • 174
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

576 000 €
à partir de 2 197 € / mois *

annonce prestige

Description

Véronique Pascual La Fourmi immo vous propose une maison de plain-pied, rare sur la commune de Saint Germain sur Morin, à seulement 5 minutes du centre de Magny le Hongre, 10 minutes de Disney, de Val D'Europe et de la Vallée Village.

Maison des années 1970 de 174m², surplombant le magnifique hameau de Montguillon.
Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour, une salle à manger avec cheminée, offrant une belle luminosité, donnant sur une terrasse sans vis à vis et offrant le plus grand calme. Une grande cuisine aménagée, un couloir desservant 3 chambres, un bureau, un W.C, une salle de bain avec douche et baignoire.

En bonus, un sous-sol semi enterré de 150m² accessible par la cuisine et le bureau. Il est en partie aménagé avec une pièce à vivre de 44m², une salle d'eau, une cave à vin, et un garage pour une voiture.

Ce bien non mitoyen est bâti sur une parcelle de 1200m² entièrement paysagée.

L'entrée par le portail électrique vous offre deux places de stationnement.


Caractéristiques

Référence
35594
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
non précisé
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1975
Année de rénovation
Surface totale
324 m²
Surface terrain
1200 m²
Surface habitable
174 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 984,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Véronique Pascual

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2788
Ville
Villeneuve Le Comte (77174) - France
Téléphone
+33 6 07 43 99 52
E-mail