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Appartement 123 m2 avec terrasse sur les bords de marne

En exclusivité, dans le quartier recherché du Maroc, sur les bords de Marne, vous serez séduit par ce 6/7 pièces traversant, calme et lumineux de 1...

  • 123
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  •   

458 000 €
à partir de 1 747 € / mois *

compromis en cours en moins de 60 jours

Description

En exclusivité, dans le quartier recherché du Maroc, sur les bords de Marne, vous serez séduit par ce 6/7 pièces traversant, calme et lumineux de 120 m2, doté d'une terrasse et d'un jardin commun d'environ 500m2.
Cet appartement à fort potentiel vous offre un cadre de vie agréable, vous êtes à proximité piétonne de toutes les commodités, transports, écoles et commerces.
Vous apprécierez également son cadre verdoyant et idyllique.
L'appartement, à rénover, se compose actuellement d'une entrée qui dessert la cuisine séparée et le séjour avec accès à la terrasse de 24 m2 exposée sud ouest.
Coté nuit, un couloir dessert 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés.

Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
- d'un box fermé
- d'une cave
- d'une résidence privée avec jardin commun de plus de 500 m2
- d'un gardien
- d'une salle commune pour vos évènements privés
- de la fibre dans l'immeuble
- d'un local vélos.

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille.
Appelez-moi pour le visiter sans tarder, je suis disponible 7j/7.


Caractéristiques

Référence
35558
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
à rénover
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1969
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
123 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
7
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
5 160,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
3
Taxe foncière
1 695,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Alia Ouaïssa

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2437
Ville
Champigny Sur Marne (94500) - France
Téléphone
+33 6 25 16 14 10
E-mail