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Villa dans quartier résidentiel

83300, Draguignan, Sylviane Angelo vous propose cette villa de construction traditionnelle d'une superficie de 145m2 habitables, sur un terrain pla...

  • 145
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  •   

376 000 €
à partir de 1 434 € / mois *

360

Description

83300, Draguignan, Sylviane Angelo vous propose cette villa de construction traditionnelle d'une superficie de 145m2 habitables, sur un terrain plat de 900m2 arboré.

Le RDC se compose d'une chambre parentale de 16m2 avec accès à la salle de bain, d'un séjour salon de 42m2 avec cheminée à insert s'ouvrant sur une véranda de 19m2, une cuisine équipée de 13m2 et un cellier de 5m2, un bureau de 10m2 .

Au premier étage, une pièce palière dessert une chambre de 12m2 avec salle d'eau/toilette et une loggia de 5m2.

Un premier garage de 15m2 avec salle d'eau et toilette se prolonge par une pièce de16m2 avec une entrée indépendante sur le jardin..

Un deuxième garage de 16m2, un atelier et un abri de jardin complètent ce bien.

Les + de ce bien: adoucisseur d'eau, chauffe eau solaire, volets et stores électriques, portail et porte de garage automatisés, double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égout et vide sanitaire.

Draguignan bénéficie de tous les équipements scolaires, médicaux, culturels et commerciaux.
Situation privilégiée à 14kms de l'autoroute A8 et 10km de la gare TGV Les Arcs Draguignan.

Vous souhaitez programmer une visite ? Vous avez des questions ? Contactez Sylviane Angelo au: 06.16.94.33.71 ou par mail sylviane.angelo@lafourmi-immo.com


Caractéristiques

Référence
35547
Honoraires charge
mandant
Type
villa
Etat général
non précisé
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1991
Année de rénovation
Surface totale
175 m²
Surface terrain
900 m²
Surface habitable
145 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
0
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
clim réversible, électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 937,00 €
EDF / GDF / an
1 060,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Détail des pièces

11 m²
chambre
1er
Chambre
salle de bain
RDC
42 m²
séjour salle à manger
RDC
5 m²
Cellier arrière cuisine
RDC
13 m²
Cuisine équipée
RDC
8 m²
bureau
RDC
16 m²
chambre1
RDC

Prendre contact avec votre agent

Sylviane Angelo

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2076
Ville
Draguignan (83300) - France
Téléphone
+33 6 16 94 33 71
E-mail