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Rare, maison passive et positive, 199 m²

Dans un environnement calme, La Fourmi-Immo, Cindy Schmitt, vous présente, en exclusivité, une maison passive écologique et économe en énergie. Sit...

  • 199
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

299 000 €
à partir de 1 140 € / mois *

baisse de prix
mandat exclusif

Description

Dans un environnement calme, La Fourmi-Immo, Cindy Schmitt, vous présente, en exclusivité, une maison passive écologique et économe en énergie.

Située à 15 minutes de Sarreguemines et Hambach, cette maison confortable et moderne d'environ 199,6 m² habitable, édifiée sur 9,33 ares, saura vous charmer par son cadre de vie et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre baignée de lumière est un espace ouvert contemplant l'extérieur à travers de larges baies vitrées. La cuisine équipée, donnant accès au jardin, s'organise autour d'un îlot central qui introduit l'espace dînatoire, le salon et une bibliothèque. Une buanderie et un wc complètent ce niveau.

Un escalier nous conduit à l'étage où nous disposons de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et dressing ainsi que d'un wc séparé.

Le sous-sol d'environ 100 m² propose une cave et un garage double.

Le concept de la maison passive et positive :
Le D.P.E nous indique que cette maison passive est classée A en Énergie !
La maison est totalement hermétique (triple vitrage) et est isolée pour que la chaleur soit maintenue à l'intérieur.
La chaleur dégagée à l'intérieur de la construction et celle apportée par l'extérieur suffisent à répondre aux besoins de chauffage. L'air renouvelé par la V.M.C (ventilation mécanique contrôlée) double flux promet une réduction de la facture énergétique et une qualité de l'air améliorée.
Les baies vitrées sont équipées de Brise-Soleil Orientables permettant de maîtriser les apports de chaleur et de lumière.
En plus d'être respectueuse de l'environnement, la maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques qui captent l'énergie gratuite du soleil et la rendent positive (elle produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme).

Un bien rare, dans une commune attractive pourvue de commerces, services et loisirs.

Pour visiter ce bien, veuillez contacter Cindy Schmitt, votre agent commercial de proximité en immobilier.


Caractéristiques

Référence
35507
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
2011
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
933 m²
Surface habitable
199 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
848,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Cindy Schmitt

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2919
Ville
Herbitzheim (67260) - France
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+33 6 85 18 56 60
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