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Spacieuse maison en pierre

Située dans un secteur calme et résidentiel, à 10 minutes de Saint André et 2 minutes de Bourg, cette maison datant de 1903, dune superficie habita...

  • 108
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  •   

vendu en moins de 50 jours
mandat exclusif

Description

Située dans un secteur calme et résidentiel, à 10 minutes de Saint André et 2 minutes de Bourg, cette maison datant de 1903, dune superficie habitable de 108 m² sur une parcelle clôturée de 948 m² piscinable avec un puits, un chai attenant de 61, 65 m² avec sa mezzanine de 34 m² et un cellier buanderie, le tout pouvant servir dhabitation et 91, 22 m² de sous sol servant datelier et de rangements, un garage attenant de 19, 60 m² et une grande pièce de 40 m² environ servant de serre et de rangement.
La maison se compose dune cuisine de 16, 88 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse exposée sud, une salle à manger de 33, 19 m² équipée d'un insert et de deux portes-fenêtres donnant aussi sur la terrasse, une porte permettant daccéder à la partie nuit avec un dégagement de 4, 51 m², une salle de bain avec sa salle d'eau de 9, 86 m², des toilettes avec lave mains, une chambre de 10, 70 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, un dégagement de 2, 07 m², une deuxième chambre avec placard de 10, 27 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et une grande chambre de 19, 06 m² avec placard.
De la cuisine une porte permet daccéder au chai et sa mezzanine.
Cette maison très bien entretenue, offre de belles possibilités d'agencements et d'agrandissements. Vous recherchez l'espace et vous aimez la pierre, n'hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
35502
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1903
Année de rénovation
2010
Surface totale
353 m²
Surface terrain
948 m²
Surface habitable
108 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
226,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1202
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Ambares Et Lagrave (33440) - France
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+33 6 60 75 18 05
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