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Bel appartement F3/F4 avec jardin et garage

Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Nouveauté à Galfingue, au calme, en exclusivité la Fourmi immo ! Laurent Simonin vous présente ce bel...

  • 72
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  •   

123 000 €
à partir de 469 € / mois *

baisse de prix
mandat exclusif

Description

Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Nouveauté à Galfingue, au calme, en exclusivité la Fourmi immo !

Laurent Simonin vous présente ce bel appartement, d'une surface de 71,8 m², situé au second et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements.

Entièrement rénové, il se compose d'une entrée munie d'un placard mural, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée récente et d'un toilette indépendant. L'agréable pièce à vivre de 30 m², très lumineuse, est agrémentée d'une jolie cheminée, pour vous prélasser, dès l'arrivée des premiers frimas. Un garage attenant, une cave en rez-de-chaussée, un espace buanderie, sont également à votre disposition. Des équipements, changés en 2019, viennent compléter cette offre : Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants en alu et radiateurs électriques à accumulation.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un beau jardin privatif de 265 m², totalement clôturé, pour profiter des beaux jours. Un abri en tôle, vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Toutes les charges sont individuelles sauf l'assurance et l'électricité des communs, et le syndic est bénévole.

L'école maternelle est à quelques minutes à pied et un ramassage scolaire est organisé pour l'école primaire de Heimsbrunn. Le collège le plus proche est à Burnhaupt-le-Haut.

Venez découvrir les atouts de ce bien et son bel environnement, en prenant contact avec Laurent Simonin, mandataire indépendant en immobilier, joignable au 06.75.59.77.84 ou par mail à laurent.simonin@lafourmi-immo.com.


Caractéristiques

Référence
35488
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1971
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
265 m²
Surface habitable
72 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
258,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
3
Taxe foncière
438,00 €
EDF / GDF / an
1 661,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Laurent Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2350
Ville
Burnhaupt (68520) - France
Téléphone
+33 6 75 59 77 84
E-mail